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作者:老友客家棋牌辅助发布时间:2020年04月01日 01:58:52  【字号:      】

▲受肺炎疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻受到新冠肺炎冲击,2020年首季台北市办公室租赁市场已飘出承租户提出「降租」的声音,预期在疫情影响下,2020年租金上涨力道偏弱,平均租金应维持2019年水准。此外,高力国际也注意到,2019年大举扩点的弹性办公空间业者,2020年也因为部分企业为因应疫情而采分流或异地办公,顺势推升共享办公室与商务中心等两类需求。 根据高力国际调查,台北市第一季办公室有新增供给新星兴业仁爱大楼约1,514坪,使得办公室总存量达到161.8万坪。即便首季受到疫情影响,本季办公室仍有5,210坪净去化量,整体空置率下降至3.9%,每月每坪平均成交租金微幅上扬至1,915元,相较上季租金增幅约0.45%,若细看各等级办公室租金表现,均呈现稳定上涨,而且租金议价空间持续缩小至第一季的10%。 顶级与A级办公室仍为主要需求,本季空置率分别下降0.51个百分点与0.48个百分点;其中顶级办公室的空置率本季连3%都不到,仅约2.69%,相较2019年同期空置率约7.02%,仅花1年时间空置率便下降4.33个百分点。 至于,各级办公室商圈空置率表现,有4个商圈空置率低于平均值,其中包括信义商圈,本季空置率再下降0.33个百分点,整体空置率仅约2.25%。 肺炎影响企业增租与扩编 预计第二季租赁需求将减少 不过,高力国际资深执行董事杨慧明指出,办公室租赁需求年初虽延续2019年稳定去化,但此波疫情来势汹汹,已有部分承租户暂缓扩编、增租与搬迁计画,市场仍以洽谈续约为主,她预期第二季租赁活动将趋缓,净去化量将下降。另外,本季新释出的新星兴业仁爱大楼已洽谈全栋承租对象,预期至年底还有远雄大巨蛋、中寿台北学院等新增供给释出,合计逾3.5万坪。不过,杨慧明认为即便预计年底前有这3.5万坪的新增供给,多数为企业自用空间,因此,最终实际释出的新增供给空间仍相当有限。 首季空置率不到4% 再创历史新低纪录 空置率方面,仍延续过去两年稳定走降趋势,首季甚至不到4%,再创历史新低纪录,即便目前虽有疫情打乱承租户步调,但因整体办公室新增供给有限,后续对于空置率冲击相对较小,预期年底空置率将可望维持与2019年相同水准。 此外,杨慧明认为,首季办公室租金虽仍呈现强势上涨,且等级越高的办公楼,租金涨势越明显,顶级大楼租金每月每坪平均成交租金已涨至3,231元,高出整体平均值68.7%。但她也观察到,受到疫情冲击,已有承租户出现降租声浪,预期2020年整体租金上涨力道偏弱,租金应与2019年水准相当。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

「医疗资源宝贵啊!客家棋牌app」一名医护人员气愤表示,日前一名疑似确诊武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)的病患在隔离病房求助,医护同仁立即穿上隔离装备,冲进病房查看,没想到病患只是为了马桶上一滴尿求救,贴文曝光让网友怒谯「叫他舔掉」、「浪费资源跟人力」。原PO在「爆怨公社」分享经历,她的同事负责疑似病例的隔离病房,「我们进隔离病房就必须全副武装,穿上兔宝宝装,那套装备至少要5至10分钟,还会呼吸困难」。日前有位疑似病例在隔离病房求救,医护同仁赶紧穿上隔离装备「结果进去之后,就一滴尿?!因为马桶上不小心滴到一滴尿,所以我们就全副武装浪费了一套兔宝宝装...拜讬有些事情可以自己处理的,医疗资源宝贵啊!」▲疑似病例为了马桶上一滴尿求救,让原PO气喊浪费装备。(图/翻摄自 爆怨公社 )网友们看完贴文,纷纷怒谯「现在人是把医疗人员当服务业在使唤?」、「叫他舔掉!」、「请他们自费付吧,病人要求非正常需要,都改自费」、「为了一滴尿,浪费1千多元」、「没品的人还真多辛苦你们了」。另外,不少医护人员分享经验「刚刚也为了帮忙关电视,浪费一套」、「真的,穿了兔宝宝后全身爆汗,几乎快无法呼吸了」,原PO也呼吁「疫情影响大家都辛苦了,只是这种时候真的需要大家多多配合,才能有效控制疫情,大家一起加油」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

疑似病例求救!医护急穿隔离衣 冲进病房气炸:浪费装备




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